A PROPOSTA / DOCUMENTOS

Escolhido o imóvel, é hora de arranjar uma pessoa que garanta que você vai cumprir as suas obrigações.
Esta pessoa é o fiador (que precisa ser o proprietário de pelo menos um imóvel que não esteja penhorado ou hipotecado).
Se você não arranjar um fiador, terá de prestar outros tipos de garantia, como:
Caução - Pode ser feita em bens imóveis ou imóveis, em títulos ou ações, ou até em dinheiro. Neste último caso, é um depósito que equivale a três vezes a soma do aluguel, IPTU e condomínio, que permanecerá em conta-poupança do locador aberta especialmente para esse fim. Ao fim do contrato, se o locador tiver cumprido todas as obrigações, o dinheiro é devolvido integralmente, com correção monetária e juros. Mas a caução não é largamente aceita no mercado.

Seguro fiança - É bem aceito pelos locadores. Neste caso, a seguradora assume o papel de fiadora. As seguradoras também cobram, em média, um aluguel e encargos por ano como pagamento.

Resolvido o problema da garantia, junte a documentação necessária (geralmente, cópias da carteira da identidade, do CPF, comprovante de renda e de residência) inclusive do fiador (onde se inclui também a certidão do Registro de Imóveis) se for o caso, e apresente a Lico imobiliária